Capacité d’endettement/remboursement

La capacité d'endettement désigne la capacité de remboursement mensuelle qu'un emprunteur est en mesure d'assumer pour rembourser un crédit, compte tenu de l'ensemble de ses charges et de ses revenus mensuels. Il s'agit d'un critère essentiel pris en compte par les établissements prêteurs lorsqu'ils évaluent une demande de prêt.

Elle est généralement exprimée en pourcentage du revenu net mensuel de l'emprunteur, souvent compris entre 30% et 35%. Ainsi, si l'emprunteur perçoit par exemple un revenu net mensuel de 3 000 euros, sa capacité d'endettement ne devrait pas dépasser 1 050 euros (35% de 3 000 euros).

Pour calculer la capacité d'endettement, il convient de prendre en compte l'ensemble des charges fixes mensuelles de l'emprunteur, telles que les pensions alimentaires, les loyers ou les remboursements de prêts en cours, ainsi que ses revenus stables tels que les salaires, les pensions et les allocations.