Rachat de crédits immobilier

Le rachat de crédits immobilier est réservé aux propriétaires ayant un prêt immobilier en cours (âgés de 18 à 90 ans au terme du prêt) et nécessite une garantie hypothécaire sur votre bien immobilier. Cette opération peut concerner une partie ou la totalité des emprunts du foyer. Le taux du crédit est fixe. Il est aussi possible d’ajouter un financement supplémentaire jusqu'à 75 000 €⁽³⁾ pour un nouveau projet. Côté durée, le remboursement peut s’échelonner de 10 à 25 ans.

Beaucoup de prêts peuvent être intégrés au regroupement de crédits : les crédits à la consommation, crédit auto, crédit travaux ou loisirs, crédits renouvelables et crédits immobiliers ⁽⁴⁾. Toutefois, il est nécessaire que la part des crédits immobiliers à racheter soit supérieure ou égale à 60% du montant du regroupement de crédits envisagé.

Il est aussi possible d'intégrer à l’opération de regroupement de crédits toutes vos dettes non professionnelles (retard d’impôt, de loyers, dettes familiales…) et l'ensemble de vos factures impayées (eau, électricité, téléphone...). À l’inverse, les prêts ou crédits aidés, le PTZ (prêt à taux zéro), le prêt PAS (prêt à l’accession sociale), le prêt employeur, du fait de leur taux réduit, ne sont souvent pas intégrés à une opération de rachat de crédits, sauf si le financement proposé dans le cadre du regroupement de prêts est plus avantageux pour l’ensemble des prêts réunis.

Obtenez une estimation de mensualité de votre rachat de crédits immobilier en effectuant une simulation avec un conseiller au 03 28 09 45 16⁽⁵⁾. Le montant sera calculé en fonction des informations communiquées lors de la simulation. Conformément à la réglementation, nous mettons à votre disposition une Fiche d'Informations Générales